Navarra prevé erigir 735 viviendas en cinco años con la iniciativa EtxeON.
El Gobierno de Navarra ha anunciado un ambicioso plan para construir 735 viviendas en un plazo de cinco años, bajo la iniciativa EtxeON. De estas, 493 estarán disponibles en régimen de alquiler, tanto social como asequible, mientras que 128 se ofrecerán en un modelo de compra-venta mediante derecho de superficie, y 114 estarán destinadas a cooperativas bajo el régimen de cesión de uso.
La vicepresidenta y consejera de Vivienda, Juventud y Políticas Migratorias, Begoña Alfaro, presentó esta estrategia en una rueda de prensa junto al director gerente de Nasuvinsa, Javier Burón, donde explicaron que esta iniciativa se origina tras la reciente aprobación de la ley de vivienda asequible en el Parlamento navarro en junio pasado. Esta ley introduce nuevas formas de acceso a la vivienda y busca maximizar el uso de los recursos públicos en la ampliación tanto de la vivienda pública como de la protegida.
Alfaro destacó que la presentación de EtxeON va más allá de un mero programa; representa una transformación profunda en la planificación y gestión de la vivienda pública en Navarra. “Hoy marcamos un hito en nuestras políticas, promoviendo un acceso sostenible y dignificante a la vivienda”, declaró la consejera.
La nueva iniciativa se fundamenta en la experiencia del programa Navarra Social Housing, que ha facilitado la construcción de más de 500 viviendas en alquiler desde 2016. EtxeON no solo busca incrementar el número de viviendas, sino también establecer un marco eficiente para su producción, reducción de costos y aseguramiento de la calidad en cada proyecto.
La primera fase del proyecto concentrará sus esfuerzos en la construcción de 735 nuevas viviendas, de las cuales 493 estarán destinadas al alquiler. Las 128 viviendas en régimen de compra-venta se distribuirán principalmente en Noáin y Barañáin, mientras que las 114 que se destinarán a cooperativas se dispersarán en distintos municipios.
Además, se incorporan modalidades innovadoras como el alquiler asequible, orientado a quienes no pueden acceder al mercado libre ni cumplen requisitos de vulnerabilidad. Este modelo facilitará la construcción de 338 viviendas en ubicaciones como Aranguren y Pamplona, y se diseñarán fórmulas para impulsar cooperativas que fomenten la cohesión social en comunidades rurales y urbanas.
El plan también contempla la creación de 121 viviendas bajo el modelo de alquiler social, que estará dirigido a los colectivos en mayor riesgo de exclusión habitacional, distribuidas en localidades como Tafalla y Sangüesa.
De igual forma, el programa fortalecerá la reactivación de áreas rurales, contribuyendo a la rehabilitación de 34 viviendas en diversos municipios, en un esfuerzo por revitalizar el entorno rural navarro.
EtxeON combinará esfuerzos en la construcción directa gestionada por Nasuvinsa con colaboraciones a través de asociaciones con cooperativas y otros agentes locales, garantizando calidad y sostenibilidad en cada promoción.
La inversión total del programa superará los 160 millones de euros, de los cuales se prevé que un 70% sea financiado con fondos públicos, lo que generará un impacto positivo en la economía local al crear más de 3,000 nuevos empleos directos.
Para asegurar la sostenibilidad de estos proyectos, todas las viviendas se crearán bajo criterios de eficiencia energética y asegurando la cohesión social, contribuyendo así a un desarrollo territorial equilibrado.
Nasuvinsa ha establecido directrices claras que estipulan estándares constructivos y de sostenibilidad, abarcando desde metodologías innovadoras hasta el cumplimiento de normativas europeas. Cada proyecto deberá contar con un documento específico que detalle sus características y plazos de ejecución.
Finalmente, el plan se articula mediante un Acuerdo Marco de Servicios, que permite una planificación rigurosa y la fijación de precios antes de cada construcción, mejorando así la cooperación entre todos los agentes involucrados y optimizando el uso de recursos en la creación de vivienda pública en Navarra.