El Gobierno de Navarra ha dado un paso significativo en el ámbito de la vivienda pública, al aprobar la creación de una empresa mixta destinada a la promoción y construcción de viviendas de alquiler asequible. Esta decisión fue tomada en la sesión del miércoles y representa un compromiso del ejecutivo con el acceso a la vivienda en la comunidad.

El proceso de licitación, que estará a cargo de la empresa pública Nasuvinsa, se lanzará la próxima semana a través de un portal público y se mantendrá abierto hasta enero de 2026, permitiendo a los operadores privados participar en el desarrollo de este importante proyecto social.

La vicepresidenta Begoña Alfaro, encargada de Vivienda, Juventud y Políticas Migratorias, destacó que este modelo de empresa, en el que los costos y beneficios se dividen equitativamente entre lo público y lo privado, permitirá una colaboración más activa del sector privado en la expansión del parque de vivienda pública y protegida de Navarra, corrigiendo así fallos del pasado.

El objetivo principal de esta nueva empresa será la construcción de viviendas de alquiler asequible, en concordancia con la reciente ley de Vivienda Asequible aprobada en junio, que busca beneficiar a aquellos que no cumplen los requerimientos de vulnerabilidad para acceder a un alquiler social. Alfaro señaló que más personas se encuentran en esta situación intermedia, que les impide acceder a las viviendas del mercado libre.

Con un capital social inicial de 28 millones de euros, donde la mitad será aportada por la Administración pública y la otra mitad por un operador privado, se espera que la empresa alcance sus metas en los próximos años. De modo concreto, se proyecta la construcción de 500 viviendas asequibles, de las cuales 338 estarán integradas en la primera fase del programa EtxeON Navarra, que prevé un total de 735 viviendas en cinco años bajo diversas modalidades de alquiler.

El precio de alquiler se fijará en 8,25 euros por metro cuadrado, lo que implicará un coste mensual de 618 euros para un hogar tipo de 75 metros cuadrados, diseñado para atender a un sector de la población que no puede acceder al alquiler social, ni al mercado libre.

Alfaro anunció que la adjudicación de estas viviendas públicas se realizará mediante sorteo, como estipula la nueva ley foral, priorizando a grupos como jóvenes y mayores de 60 años, así como a quienes estén empadronados en el municipio. Esto garantiza que las reservas se mantengan para aquellos más vulnerables dentro de la comunidad.

A partir del 1 de diciembre, la ciudadanía podrá inscribirse en el censo para acceder a la opción de vivienda asequible, lo cual corresponde a tramos de renta superior al alquiler social. Alfaro hizo un llamamiento a la población para que se registre, reafirmando que no teme un aumento en el censo, pues la creación de alternativas de alquiler asequible responde a una demanda evidente de la sociedad.

La consejera dejó claro que la implementación de la empresa mixta no conllevará costes adicionales para la Administración. La designación de los consejeros del sector público se realizará entre directivos sin cargos políticos, mientras que la parte privada también aportará la mitad de los consejeros, asegurando un balance en la gestión de la empresa.