Pamplona impulsa un plan para construir 100 viviendas de alquiler asequible en Etxabakoitz Norte

El Ayuntamiento de Pamplona ha aprobado inicialmente un Plan Especial de Actuación Urbana (PEAU) en el barrio de Etxabakoitz Norte, que permitirá levantar aproximadamente un centenar de viviendas en régimen de alquiler asequible. La iniciativa se centra en dos parcelas en desuso, con un uso dotacional original que se mantiene, pero adaptado a la normativa vigente para incluir viviendas protegidas.

Este plan forma parte de la estrategia municipal para agilizar la creación de vivienda social en la ciudad. La administración local busca reducir los plazos habituales de desarrollo urbanístico, que pueden extenderse entre ocho y diez años, a solo tres o cuatro años, mediante procedimientos más ágiles y procesos participativos con la comunidad.

La propuesta responde a la necesidad de ofrecer soluciones habitacionales inmediatas, especialmente para los jóvenes en proceso de emancipación. Las nuevas viviendas, de unos 70 metros cuadrados, se alquilarán a precios entre 450 y 600 euros, con criterios de adjudicación que priorizan a residentes empadronados en Pamplona desde hace al menos dos años y inscritos en el censo de vivienda protegida de Navarra.

El proceso urbanístico ha incorporado aportaciones vecinales, que han influido en aspectos como la altura de los edificios, que pasarán de tres a cinco plantas más ático, y en el mantenimiento de zonas verdes y arbolado existente. Además, se prevé la creación de espacios comerciales en las plantas bajas para el beneficio del vecindario, junto con un estudio de movilidad que asegura la viabilidad de las nuevas infraestructuras de transporte y aparcamiento.

Este plan también refleja un contexto político de intensificación en la búsqueda de soluciones habitacionales en Pamplona, en un momento en que la crisis de vivienda ha adquirido una relevancia creciente en el debate público. La iniciativa se enmarca en los compromisos del Ayuntamiento con la Agenda 2030, orientada a promover la inclusión social y el acceso a la vivienda digna.

La continuidad del proceso y la futura puesta en marcha de las viviendas dependerá de la tramitación administrativa y de la adjudicación de la concesión para la construcción. Si todo avanza según lo previsto, las obras podrían iniciarse en 2028, contribuyendo a un cambio sustancial en el panorama habitacional del barrio y de la ciudad en los próximos años.