Aierdi ha anunciado el emulador online que deja calcular y equiparar el beneficio neto por el alquiler de una casa

PAMPLONA, 27 Jun.

El vicepresidente y asesor de Ordenación del Territorio, Vivienda, Paisaje y Proyectos Estratégicos del Gobierno foral, José María Aierdi, ha anunciado este lunes un nuevo bulto de medidas para remarcar las virtudes económicas y sociales que da la Bolsa de Alquiler.

Este programa público gestionado por Nasuvinsa sostiene un desarrollo continuado hasta sumar en la actualidad un total de 864 pisos, con un aumento porcentual del 70% desde 2015, lo que permitió agrandar la oferta pública en régimen de arrendamiento y a costos accesibles, han informado.

El asesor explicó que esta novedosa campaña para incitar la cesión de vivienda especial en desuso se va a ver reforzada con novedosas disposiciones normativas que recopila la novedosa Ley Foral para el promuevo de un parque de vivienda cuidada y accesible en la Comunidad Foral, aprobada la semana anterior por el Parlamento de Navarra.

José María Aierdi indicó que la Bolsa de Alquiler forma entre los ejes estratégico en las políticas públicas de vivienda del Gobierno de Navarra, adjuntado con el impulso de la rehabilitación energética o la promoción de novedosa vivienda eficaz y sostenible, a través del plan foral de alquiler Navarra Social Housing, que contempla mucho más de 1.cien Vivienda de Protección Oficial (VPO) en sus 2 fases programadas, de ellas 524 ahora finalizadas o en avanzada etapa de ejecución.

"Proseguimos haciendo un trabajo para agrandar la oferta pública de alquiler accesible, mediante 2 vías preferentes como la promoción de novedosa VPO o a través de la movilización del mayor número viable de casas vacías para su incorporación al mercado de alquiler por medio de la Bolsa de Alquiler", ha proclamado José María Aierdi, que en la comparecencia de prensa estuvo acompañado del directivo gerente de Nasuvinsa, Alberto Bayona.

En la comparecencia pública se ha anunciado el emulador de renta que fué desarrollado por Nasuvinsa en colaboración con la asimismo sociedad pública Nasertic. Se trata de una novedosa herramienta on-line que deja de "forma simple y práctica" cotejar el beneficio neto conseguido por el arrendamiento de una casa si se hace de manera directa desde el mercado libre o por medio de la Bolsa de Alquiler.

El emulador está alojado en el espacio web corporativo de Nasuvinsa y utiliza datos y cambiantes que no tienen dentro la identificación de la persona dueña ni de la vivienda que es objeto de solicitud, con lo que el desarrollo es completamente anónimo y el resultado de carácter orientativo.

"Ponemos esta novedosa herramienta predisposición de la ciudadanía, a fin de que logre revisar que el beneficio neto por medio de la Bolsa de Alquiler es superior, muy frecuentemente, al del mercado libre, ya que el emulador imputa todas y cada una de las virtudes y desgravaciones previstas en el software pública de la Bolsa de Alquiler", ha señalado Alberto Bayona.

Otra de las virtudes resaltadas es el aumento la bonificación fiscal sobre la renta percibida por el arrendamiento de vivienda especial mediante la Bolsa de Alquiler, que pasa del 40% que se encontraba vigente hasta la actualidad al 60%, que va a poder aplicarse desde la campaña del Impuesto sobre la Renta de Personas Físicas pertinente al de hoy ejercicio económico de 2022. En consecuencia, va a tener efecto desde el 1 de enero de 2022.

Asimismo, en el bulto de estímulos para beneficiar el arrendamiento de vivienda especial mediante la Bolsa de Alquiler, figura la ampliación en un 87% de la financiación a 0% de interés de las proyectos de adecuación de la vivienda que, en su caso, deban efectuarse antes de la firma del contrato de cesión con Nasuvinsa.

En preciso, la sociedad pública aumenta la cuantía objeto de financiación de los 12.000 euros hasta los 22.500 euros, de forma que cubre el cien% de los primeros 15.000 euros de presupuesto de obra, y el 50% del resto del coste hasta un máximo de otros 15.000 euros.

La virtud agregada para la persona dueña que se acoja a este marco de financiación es que va a poder devolver toda la cuantía recibida mediante las rentas derivadas del arrendamiento de la vivienda.

Nasuvinsa da asimismo la oportunidad de asumir la administración de las proyectos de adecuación que logre determinar la vivienda, sin costo agregada, han detallado.