Pamplona Ciudad Habitable logra 450.000 euros de superávit para invertir en el Plan de Vivienda del Casco Viejo.
Pamplona, 30 de marzo. La entidad pública municipal conocida como Pamplona Ciudad Habitable-Iruña Biziberritzen, S.A. (PCH-IB, S.A.) ha culminado el año 2025 con un superávit de 458.890 euros, recursos que se reinvertirán en el Plan de Vivienda del Casco Antiguo, un proyecto que busca revitalizar esta histórica zona de la ciudad.
Las cifras de 2025, que se presentaron este lunes ante el Consejo de Administración de la entidad, indican que, tras varios ejercicios de déficit, la sociedad ha conseguido volver a la senda de la rentabilidad. Este cambio ha sido impulsado por las transacciones exitosas de los terrenos 4-B y 11-C en el polígono P-9 A del Plan Parcial de Rochapea, lo que ha contribuido a que su cifra de negocios se eleve a 6,91 millones de euros.
La información fue compartida en una rueda de prensa por el concejal delegado de Gobierno Estratégico y Urbanismo, Joxe Abaurrea, y la directora gerente de PCH-IB, Idoia Madariaga. Abaurrea calificó este balance como "positivo" y destacó que demuestra que la empresa pública "no solo está en buena forma", sino que también es fundamental para fortalecer las políticas públicas del Ayuntamiento, más allá de buscar beneficios económicos.
Idoia Madariaga resaltó que, históricamente, PCH-IB ha tenido resultados negativos debido a su enfoque en la regeneración urbana, que generalmente no produce beneficios económicos directos. Sin embargo, enfatizó que las verdaderas prioridades son las mejoras visibles en la ciudad y el bienestar de sus habitantes.
El año anterior también estuvo marcado por un cambio en la denominación de la sociedad, lo cual refuerza su misión ampliada para abarcar no solo el Centro Histórico, sino toda la ciudad, permitiendo el inicio de diversas iniciativas que continúan el legado de más de dos décadas de labor de la organización.
De cara a 2026, se prevé un "notable incremento" de actividades en cinco áreas clave, incluyendo el lanzamiento del Plan de Vivienda del Casco Antiguo con un horizonte hasta 2035 y la consolidación de servicios ciudadanos mediante las oficinas verdes. Para llevar a cabo estos proyectos, el presupuesto de la entidad ascenderá a 2.197.613 euros.
PCH-IB también planea lanzar un sitio web corporativo que ofrecerá a los ciudadanos acceso directo a la documentación necesaria para los procesos de rehabilitación de viviendas, así como información sobre las nuevas promociones de vivienda asequible disponibles en el Casco Antiguo.
En la actualidad, se han puesto en marcha dos promociones de viviendas de protección oficial (VPO) y de precio tasado (VPT) en el área de Descalzos, donde se están construyendo 13 viviendas y 2 locales, y en el cruce de la calle Jarauta con Eslava, donde se prevé desarrollar 12 viviendas y otros 2 locales.
Además, en colaboración con la Gerencia de Urbanismo de Pamplona, PCH-IB comenzará la elaboración de un Plan Especial de Actuación Urbana (PEAU) que permitirá la construcción de 44 nuevas viviendas en la renovada plaza de Santa Ana, prevista para completarse en 2027. A esta iniciativa se sumarán en la próxima década otros desarrollos en edificios existentes en diversas ubicaciones del centro histórico.
La compañía también lanzará en 2026, junto a la Oficina de Rehabilitación de Pamplona, un servicio de asesoría local destinado a impulsar la rehabilitación de edificios en el Casco Antiguo, mejorando así la calidad de vida de los residentes.
Durante 2025, el Ayuntamiento ha encargado a PCH-IB la realización de "proyectos históricos" en el barrio, destacando el trabajo en la remodelación de la Plaza de Santa Ana, cuyo diseño fue elegido mediante un concurso de ideas celebrado en 2024. El proyecto ganador, denominado 'Basoa', está en fase de redacción y se planea iniciar las obras en 2026.
Asimismo, se han llevado a cabo el desamiantado y demoliciones en la manzana 111, liberando un amplio espacio en el centro urbano. También se han abordado reparaciones en el Palacio del Condestable, asegurando su mantenimiento y conservación a largo plazo.
PCH-IB gestiona actualmente aproximadamente 100 propiedades en el Casco Antiguo, incluida su sede y una serie de plazas de aparcamiento. Además, administra dos inmuebles con destinos específicos, como un edificio de apartamentos para mayores y el centro hidrotermal Aquavox-San Agustín, que atiende a cerca de 2.000 usuarios anuales y ha requerido mantenimiento significativo en los últimos años.
El Pleno del Ayuntamiento aprobó unánimemente en 2021 la Agenda Urbana que prioriza la regeneración energética de los barrios, así como un Plan de Actuación Urbana en el barrio de la Milagrosa en 2023. En este marco, PCH-IB ha asumido la gestión de oficinas verdes en colaboración con la comunidad, impulsando un proyecto ambicioso para rehabilitar 96 portales y alrededor de 1.140 viviendas en el barrio de Santa María la Real.
Desde estas oficinas se atienden las consultas de los residentes sobre rehabilitación y transición energética, facilitando el desarrollo de proyectos que permitan a cerca de 650 viviendas acceder a ayudas para mejoras. Además, se colabora con otras oficinas en Rochapea y Txantrea para establecer metodologías de trabajo armonizadas y eficientes.