• domingo 5 de febrero del 2023
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La novedosa ordenanza de rehabilitación de casas divide Pamplona en 4 zonas de actuación

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Establece Casco Antiguo, Ensanche y Milagrosa como áreas prioritarias

PAMPLONA, 11 Ene.

El anteproyecto de la novedosa ordenanza de rehabilitación de casas elaborado por el Ayuntamiento de Pamplona abarca por vez primera toda la localidad y la divide en 4 zonas de actuación, de manera que Casco Antiguo, Ensanche y Milagrosa van a tener una cuenta "particular" con en comparación con resto de distritos de la región, dadas sus "particulares especificaciones edificantes".

Según informó el Consistorio en una nota, la novedosa ordenanza regulará las ayudas municipales en temas de rehabilitación, disponibilidad y eficacia energética, dando prioridad a las comunidades de dueños en frente de dueños particulares.

El archivo, aún en etapa de aprobación, ha de ser todavía ratificado por la Junta de Gobierno de Local, para después someterse a exposición pública a lo largo de quince días para recibir aportaciones de la ciudadanía y de los campos implicados.

Una vez valorada su inclusión en la novedosa redacción, ésta se someterá de nuevo a aprobación de la Junta de Gobierno, como Proyecto de Ordenanza, para su posterior pase a Pleno. El propósito es que la novedosa ordenanza logre estar lista antes que termine el primer semestre del año en curso, para realizar en frente de la novedosa situación en temas de rehabilitación.

La previo ordenanza data de 2007, y la novedosa normativa, aparte de alcanzar a toda la localidad, establece nuevos criterios para las casas del vecindario de Milagrosa, que pasa a tener un estatus particular. Así, pasa a asimilarse al Casco Antiguo y a los 2 Ensanches, de manera que se establece una asistencia complementaria para rentas bajas.

En grupo, las ayudas van a estar dirigidas a casas de sobra de 50 años para actuaciones en general y de sobra de 30 en la situacion de proyectos de disponibilidad. Asimismo, se va a prestar "particular atención" a conjuntos residenciales incluidos en Proyectos de Intervención Global (PIG).

Las actuaciones de eficacia energética "cobran particular importancia" en esta novedosa ordenanza. Así, entre las actuaciones subvencionables para todos y cada uno de los distritos de la región, están la optimización de la envolvente térmica del edificio, y la reducción del consumo energético a través de la optimización de la eficacia de las instalaciones térmicas centralizadas, introduciendo la implantación de energías renovables, que alcancen las demandas del Código Técnico de la Edificación.

También se subvencionará la instalación de ascensor en inmuebles que carecían de él y su adaptación a la normativa de hoy, si ahora lo tuviesen. En el vecindario de Milagrosa, se agregan asimismo ayudas para la adquisición de superficies de locales en bajos para establecer ascensor, en el momento en que las dimensiones del portal y hueco de escaleras no lo hacen posible.

En el Casco Antiguo y Ensanches, a todas y cada una estas actuaciones, se aúnan otras como medidas subvencionables, entre aquéllas que resaltan las proyectos de adecuación estructural y de adecuación urbanística, los trabajos singulares de acabados de testeras y la instalación de columnas de baño, cocinas, calderas y ventilación de patios cubiertos en proyectos de rehabilitación.

El propósito es que aquellas proyectos ahora iniciadas que cumplan los requisitos logren favorecerse asimismo de todas y cada una estas ediciones, una vez se apruebe la ordenanza. La Oficina de Rehabilitación va a ser la responsable de gestionar los expedientes de ayudas.

La ordenanza en la actualidad en vigor, y aprobada en 2007, únicamente contemplaba las ayudas de rehabilitación a inmuebles situados en las Áreas de Rehabilitación Preferente, que afectan al Casco Antiguo y los 2 Ensanches.

No obstante, "dada la antigüedad y faltas que muestran ciertas zonas de la región", el Consistorio se propuso el año pasado la oportunidad de ampliarla a distritos como la Milagrosa, Txantrea, Etxabakoitz, Rochapea o San Jorge, con la meta de actualizar el parque edificado de la región con criterios de sostenibilidad y de disponibilidad.

Con en relación a la ordenanza de hoy, el nuevo archivo expone la supresión de las ayudas a la restauración de testeras de sobra de 50 años, "por el hecho de que en este tiempo ahora se logró rehabilitación prácticamente el abultado de las testeras del Casco Antiguo y Ensanches susceptibles de recibir ayudas".

También se suprimirán las ayudas para alumbrar las testeras en el Casco Antiguo, tal como las subvenciones para la promoción de parking en esta región de la región.

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