La compraventa de viviendas en Navarra crece un 22,6% en junio, impulsada por el mercado protegido

En junio, Navarra registró un total de 715 operaciones de compraventa de viviendas, lo que representa un incremento del 22,6% respecto al mismo mes del año anterior. Además, las transacciones aumentaron un 27,2% en comparación con mayo, consolidando una tendencia de recuperación en el mercado inmobiliario. La mayoría de estas operaciones, el 82,7%, corresponden a viviendas libres, con un aumento del 9,4% interanual. Sin embargo, la compraventa de viviendas protegidas experimentó un crecimiento excepcional del 188,4%, reflejo de políticas públicas que buscan facilitar el acceso a la vivienda.

Este incremento se produce en un contexto de mayor dinamismo en el mercado residencial, con un aumento notable en la compraventa de viviendas nuevas, que se incrementó un 119% respecto a junio de 2025. Por otro lado, la mayor parte de las viviendas transmitidas en junio son usadas, aunque en términos anuales se observa un descenso del 2,6%.

El análisis del total de fincas inscribidas revela una ligera disminución del 8,3%, con una caída significativa en el segmento rústico del 33%. Por su parte, las fincas urbanas aumentaron un 7,7%, concentrando el 81,4% de las operaciones, de las cuales el 60,9% corresponden a viviendas. La tendencia de incremento en las fincas urbanas refleja un mayor interés en el mercado residencial en áreas urbanas.

En el ámbito nacional, las cifras también muestran un crecimiento, con un 7% más de fincas transmitidas en junio en comparación con el mismo mes del año anterior. Sin embargo, en Navarra, la recuperación del mercado inmobiliario continúa siendo desigual, con avances en fincas urbanas y vivienda, pero con cierta estabilidad en el segmento rústico.

El escenario actual responde a un marco político que, tras la aprobación de diversas medidas de estímulo y regulación del mercado de vivienda, busca equilibrar la oferta y facilitar el acceso a la vivienda protegida. La implicación de las administraciones en la promoción de viviendas sociales y en la regulación del sector inmobiliario resulta clave para consolidar estas tendencias.

De cara al futuro, se espera que la recuperación del mercado inmobiliario en Navarra se mantenga, aunque de forma gradual y condicionada por la evolución del contexto económico y político. La continuidad de las políticas públicas en vivienda y la estabilidad macroeconómica serán esenciales para sostener este crecimiento y evitar desequilibrios en el mercado.