Crónica Navarra.

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"Alarmante preocupación: El 70% de la juventud en Navarra enfrenta dificultades para acceder a una vivienda"

PAMPLONA, 22 Oct.

El acceso a la vivienda es un tema de gran preocupación para la población, con una de cada tres personas mostrando inquietud al respecto. Según una encuesta encargada por la Asociación de Consumidores Irache a Cíes, alrededor de 130.000 navarros necesitarán un piso en los próximos años.

Este porcentaje de demanda de vivienda es aún más alto entre los menores de 30 años, llegando al 70%, y es cinco puntos superior en la Cuenca de Pamplona en comparación al resto de la comunidad. Ante esta situación, la asociación ha considerado importante "acelerar la construcción de viviendas, especialmente en la Comarca de Pamplona".

Irache también ha dado a conocer un estudio que señala la necesidad de construir 8.581 viviendas adicionales en el área funcional de Pamplona para satisfacer las necesidades de hogares y familias existentes. Esto representa un déficit del 4,84%. En cuanto a la tasa de ocupación de viviendas, Pamplona es la zona con la mayor tasa de ocupación (96,1%) en comparación con el resto del estudio. A nivel provincial, aunque Navarra sigue teniendo un déficit, este es mucho menor en comparación al área de Pamplona (144 viviendas, que representa el 0,04% del total de viviendas).

En cuanto al precio de las viviendas, según los datos del Instituto de Estadística de Navarra del segundo trimestre del año, el precio de las viviendas nuevas se ha encarecido un 12% en comparación al año anterior. Si se tienen en cuenta las viviendas de segunda mano, la subida de precios interanual es del 5,6%.

En términos de compraventa de viviendas, el número de nuevas hipotecas establecidas en julio, los datos más recientes en Navarra, es un 16% menor en comparación al año anterior.

Irache atribuye esta situación a la subida de los tipos de interés, que ha provocado un aumento de más de cuatro puntos en el Euribor en menos de dos años. Por esta razón, la asociación ha propuesto que las instituciones incentiven a las entidades bancarias para que ofrezcan condiciones de préstamo que amortigüen en cierta medida la escalada del Euribor.

La asociación ha defendido que es responsabilidad de la Administración asegurar que haya suficiente oferta de vivienda a precios asequibles, y ha instado a acelerar la construcción de viviendas, especialmente en la Comarca de Pamplona, donde el déficit es mayor, pero también en otras áreas con demanda.

En este sentido, ha señalado que sería conveniente impulsar una red eficiente de infraestructuras y vías de comunicación que permita a los ciudadanos moverse de manera ágil y sostenible en áreas "no muy alejadas" de la Comarca de Pamplona, ya sea a través del transporte público o privado.

Además, ha hecho un llamado a trabajar para que el precio de la vivienda sea asequible para aquellos que necesitan una casa, prestando especial atención a los jóvenes y ajustando las rentas a sus posibilidades económicas actuales, así como a las familias o personas más vulnerables. Asimismo, ha solicitado que las autoridades estén atentas para evitar que el aumento de los intereses hipotecarios oprima a las familias, e impulsar medidas que permitan reducir las cuotas mensuales.