Acuerdo de partidos vascos y navarros para limitar las licencias de apartamentos turísticos en el Casco Viejo de Pamplona.

En Pamplona, se ha llegado a un acuerdo entre los grupos municipales de EH Bildu, PSN, Geroa Bai y Contigo-Zurekin para poner en marcha una iniciativa normativa que impida la concesión de más licencias de apartamentos turísticos en el área del Casco Viejo de la ciudad.

Según señalan en un comunicado conjunto, esta medida preventiva tiene como objetivo proteger el modelo residencial del barrio, preservar su tejido comercial y promover un turismo sostenible, en línea con lo establecido en la Agenda Urbana 2030. Argumentan que es necesario anticiparse al problema que podría generar la proliferación de pisos turísticos en detrimento de las viviendas permanentes y la población local.

Actualmente, hay 186 alojamientos turísticos en el Casco Viejo, lo que representa el 2,8% del total de viviendas en la zona y más del 55% de los pisos turísticos en la ciudad. En solo 5 años se han abierto 90 y hay 21 solicitudes pendientes.

El acuerdo también aborda los efectos negativos que la proliferación de apartamentos turísticos puede tener en el mercado inmobiliario, con el objetivo de evitar situaciones como las que se han visto en otras ciudades. Se busca minimizar el impacto en el mercado de la vivienda y en el sector del comercio local, así como preservar la identidad de los cascos históricos.

Además, se pretende proteger el tejido comercial de proximidad, que se ve amenazado por la proliferación de estos alojamientos. Se proponen modificaciones normativas en el Plan Especial de Protección y Reforma Interior (PEPRI) del Casco Viejo para regular el uso de las viviendas en la zona.

Una de las modificaciones principales es establecer que el uso de residencia eventual estará permitido a excepción de las viviendas destinadas a alojamientos turísticos regulados por la normativa correspondiente. También se prohíbe expresamente destinar un piso residencial al alquiler turístico.

Otra modificación se refiere al alquiler de habitaciones con fines turísticos, especificando que el uso turístico debe ser anexo al de vivienda y no al revés, y limitando la superficie destinada a este fin. Por último, se destaca la necesidad de cooperar con el Gobierno de Navarra para aumentar los controles y evitar actividades no reguladas en este ámbito.

Este acuerdo debe ser aprobado en la Junta de Gobierno Local, publicado en el Boletín Oficial de Navarra y sometido a un período de exposición pública y alegaciones antes de su discusión en Comisión de Urbanismo. Se espera que la modificación del PEPRI se apruebe antes de que finalice el año, sin afectar a otros tipos de alojamientos turísticos como hoteles, hostales, pensiones y albergues.